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Vermietete Immobilie geerbt? Das sind Ihre Optionen

Wenn Sie eine geerbte Immobilie mit laufendem Mietvertrag erhalten haben, stellt sich die Frage: Was nun? Keine Sorge, wir stehen Ihnen mit unserer Erfahrung und unserem Know-how zur Seite. Erfahren Sie, wie Sie Ihre geerbte vermietete Immobilie optimal verwalten und langfristig Gewinne erzielen können.

Eine geerbte Immobilie ist oft mit vielen Emotionen verbunden und birgt zugleich viele Herausforderungen. Besonders, wenn es sich um eine vermietete Immobilie handelt, die bereits einen oder mehrere Mieter hat. Eine vermietete Erbimmobilie kann dabei langfristig eine solide Einnahmequelle darstellen.

Eine Möglichkeit, um Gewinne zu erzielen, ist eine regelmäßige Überprüfung der Mieteinnahmen und deren Anpassung an den Markt. Eine moderate Erhöhung der Miete kann die Einnahmen steigern und helfen, die Instandhaltungskosten zu decken. Auch eine gezielte Modernisierung der Immobilie kann sich lohnen, um die Vermietbarkeit zu erhöhen und den Wert zu steigern.

Außerdem ist es wichtig, die Immobilie in einem guten Zustand zu halten, um die Vermietbarkeit und den Wert der Immobilie langfristig zu erhöhen. Eine professionelle Hausverwaltung kann dabei helfen, die Immobilie zu pflegen und vermietbar zu halten.

Wenn Sie die Immobilie zusammen mit anderen Erben geerbt haben, müssen Sie gemeinsam entscheiden, wie mit der Immobilie umgegangen werden soll. Hierbei kann ein Hausverwaltungsservice helfen, eine gemeinsame Lösung zu finden.

Hier sind Ihre längerfristigen Optionen

  • Immobilie selbst bewohnen:
    Wenn Sie die geerbte Immobilie selbst bewohnen möchten, können Sie den Mietvertrag mit dem aktuellen Mieter kündigen und die Wohnung oder das Haus selbst beziehen.
  • Immobilie vermieten:
    Wenn Sie die Immobilie nicht selbst nutzen möchten, können Sie die Wohnung oder das Haus vermieten und so regelmäßige Einkünfte erzielen.
  • Verkauf der Immobilie:
    Eine weitere Möglichkeit ist, die geerbte Immobilie zu verkaufen. So können Sie sich den Verkaufserlös auszahlen lassen und eventuelle Kosten wie zum Beispiel Renovierungen decken.
  • Mietvertrag übernehmen:
    Wenn Sie die geerbte Immobilie vermieten möchten, können Sie den bestehenden Mietvertrag übernehmen. In diesem Fall übernehmen Sie auch die Rechte und Pflichten des Vermieters.
  • Mietvertrag kündigen:
    Wenn Sie den Mietvertrag kündigen möchten, müssen Sie die Kündigungsfrist und die gesetzlichen Vorgaben beachten. Hierbei kann Ihnen ein Hausverwaltungsservice helfen.
  • Renovierung der Immobilie:
    Wenn die Immobilie in einem schlechten Zustand ist, kann eine Renovierung notwendig sein.

Leistungen

Leistungsstarker und umfassender Service für unsere Kunden

Als ganzheitliche Immobilienverwaltung in NRW bieten wir unseren Kunden einen umfassenden und zuvorkommenden sowie professionellen Service beim Verwalten von Wohn- und Gewerbeimmobilien jeder Art und Größe.

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Professionelle Mietverwaltung in NRW – wir kümmern uns um Ihr Eigentum

Sie suchen eine zuverlässige und umfassende Immobilienverwaltung für Ihre Wohn- oder Gewerbeimmobilien? ImmoService1 bietet Ihnen ein Rundum-sorglos-Paket für die Verwaltung Ihrer Immobilie. Wir kümmern uns nicht nur um die Mieteinnahmen, sondern auch um die Mieterauswahl, Instandhaltung und vieles mehr.

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WEG-Verwaltung: Wir übernehmen die Hausverwaltung Ihrer Eigentümergemeinschaft

Als Eigentümer einer Immobilie mit Eigentümergemeinschaften stehen Sie vor vielen organisatorischen Herausforderungen, die viel Zeit und Aufwand erfordern. Von der Instandhaltung bis zur Nebenkostenabrechnung – bei der WEG-Verwaltung gibt es viele Aufgaben, die erledigt werden müssen. Sparen Sie sich diese zeitraubenden Tätigkeiten und übergeben Sie sie in professionelle Hände. Wir von ImmoService1 sind Ihre erfahrenen Immobilienfachleute und übernehmen gerne die WEG-Verwaltung Ihrer Immobilie in NRW.

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Professionelle Wertermittlung für eine perfekte Marktpositionierung

Sie möchten Ihre Wohnimmobilie verkaufen oder den optimalen Mietpreis erhalten? Dann sind wir von ImmoService1 der richtige Ansprechpartner für Sie! Wir bieten Ihnen eine professionelle Wertermittlung, um Ihre Immobilie marktgerecht zu positionieren, den besten Mietpreis zu erzielen und begleiten Sie auf Wunsch bis zum erfolgreichen Verkauf Ihrer Immobilie.

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Team

Das ist unser Team aus gut ausgebildeten Experten

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    Till Obbelode

    Geschäftsführer

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    Nico Lichtenberg

    Geschäftsführer

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    Julian Rau

    Immobilienkaufmann

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    Jasmin Ketabian

    Kauffrau für Büromanagement

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    Jennifer Benfer

    Kaufmännische Assistentin

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    Laura Fusaro

    Kauffrau für Büromanagement

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    Melanie Sakowski

    Kauffrau für Büromanagement

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    Sabine Manczak

    Außendienstmitarbeiterin

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    Sarah Schulz

    Außendienstmitarbeiterin

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