Ihre Immobilie in guten Händen – willkommen bei ImmoService1

Ihre Hausverwaltung für Wohnungseigentümergemeinschaften, Mietshäuser und Wohnungen in NRW

Immo Service 1 – kompetente, erfahrene und umfassende Immobilienverwaltung

Dank der jahrzehntelangen Erfahrungswerte unserer Muttergesellschaft, der Obbelode Immobilienverwaltung, garantieren wir Ihnen höchste Kompetenz, umfassende Sachkenntnis sowie ein tiefgreifendes Verständnis des Marktes. Damit sind wir in der Lage, Ihnen eine Immobilienverwaltung auf hohem Niveau zu bieten, die keine Wünsche offenlässt.

Ob Mehrfamilienhäuser, Gewerbeobjekte, Wohnungseigentumsanlagen oder Sondereigentumsobjekte – wir übernehmen sämtliche administrativen Tätigkeiten im Bereich des Grund- und Immobilienvermögens und sind bundesweit für Sie tätig, mit einem Schwerpunkt im Großraum Ruhrgebiet und Umgebung.

Als zentraler Ansprechpartner für Mieter, Behörden, Lieferanten und Handwerker bieten wir Ihnen ein faires Preis-Leistungs-Verhältnis und sorgen dafür, dass Sie sich um nichts kümmern müssen.

Wir freuen uns darauf, Ihnen bei der Verwaltung Ihrer Immobilien zu helfen und Sie von unserem individuellen Service zu überzeugen.

Kernkompetenzen

Immobilienmanagement mit Kompetenz in der Region NRW

Wohnungseigentümer­gemeinschaften

Sparen Sie Zeit und Aufwand bei der WEG-Verwaltung Ihrer Immobilie mit ImmoService1 als erfahrenen Immobilienfachleuten in NRW.

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Mietobjekte

ImmoService1 bietet umfassende Immobilienverwaltung für Wohn- und Gewerbeimmobilien mit einem Rundum-sorglos-Paket inklusive Mieterauswahl, Instandhaltung und Mieteinnahmen.

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Investmentobjekte

ImmoService1 übernimmt die komplette Verwaltung Ihrer Immobilienprojekte und entlastet Sie von administrativen und organisatorischen Aufgaben.

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Expertenwissen

Ratgeber für Eigentümer und Vermieter

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Mieteinnahmen maximieren – so holen Sie das Bestmögliche aus Ihrer Immobilie heraus

Sie wollen das volle Potenzial Ihrer vermieteten Immobilie ausschöpfen? Dann sollten Sie nicht nur auf die Höhe der Miete achten, sondern auch auf viele andere Faktoren, die einen großen Einfluss auf Ihre Einnahmen haben können. In diesem Ratgeber zeigen wir Ihnen, welche Aspekte Sie berücksichtigen sollten und wie Sie mit einigen einfachen Schritten mehr aus Ihrer Investition herausholen können.

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Besichtigungstourismus vermeiden: So finden Sie den perfekten Mieter für Ihre Immobilie

Eine Immobilie zu vermieten kann eine stressige Angelegenheit sein. Insbesondere wenn man mit Besichtigungstouristen zu kämpfen hat, die nur mal schauen wollen. Wie kann man also diejenigen herausfiltern, die es wirklich ernst meinen und Zeit und Geld sparen?

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Immobilien

Unsere neusten Immobilienangebote

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Über uns

Suchen Sie nach einer zuverlässigen Hausverwaltung, die den Mietprozess so einfach wie möglich gestaltet?

Wir von Immoservice1 bieten Ihnen eine zuverlässige und kompetente Betreuung Ihrer Immobilien. Wir kümmern uns um alles – von der Verwaltung über die Vermietung bis hin zur Instandhaltung.

ImmoService1 App jetzt kostenlos installieren und noch einfacher mit uns zusammenarbeiten

Mit der App haben Sie jederzeit Zugriff auf wichtige Informationen zu Ihrer Immobilie und können uns direkt kontaktieren, falls Sie Fragen oder Anliegen haben.

 

Ihre Vorteile

  • Neuigkeiten
    Mitteilungen zu Ihrem Haus und Mietverhältnis direkt über unsere App. Sollten sich Notrufnummern verändern oder wir Ihnen Wartungstermine mitteilen, erhalten Sie die Nachricht direkt auf Ihr Smartphone.

  • Schäden und Anliegen digital melden
    Als Mieter oder Eigentümer können Sie Schäden oder Anliegen direkt mit Fotos über unsere App melden. Ihre Anfragen stehen unseren Mitarbeitern dann zur Bearbeitung zur Verfügung und können auch an Handwerksbetriebe weitergeleitet werden.

  • Aktueller Einblick über den Bearbeitungsstand
    Neuigkeiten, Statusänderungen oder Terminvorschläge zu Ihren Vorgängen erhalten Sie standardisiert über die App als Push-Notification.

  • Dokumente
    Zugriff auf Dokumente

  • Umgebung
    Informieren Sie sich z.B. über Geschäfte, Ärzte, Werkstätten und über die Öffnungszeiten in Ihrer unmittelbarer Umgebung.

  • FAQ und Notrufnummern
    Haben Sie rund um die Uhr Notrufnummern griffbereit und erhalten Sie Antworten zu häufig gestellte Fragen.

News

Aktuelle Themen, die uns beschäftigen

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Schneller, einfacher, digital: Die Zukunft der Verwaltung von Wohnungseigentumsgemeinschaften

14.03.2023

Seit der WEG-Reform vom 01.12.2020 ist es Eigentümern gemäß § 23 Abs. 1 WEG erlaubt, alle oder einzelne Rechte während der Eigentümerversammlung auch in elektronischer Form wahrzunehmen. Dies eröffnet die Möglichkeit einer digitalen Eigentümerversammlung, bei der die Teilnehmer nicht physisch anwesend sein müssen.

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CO2-Kosten, Gaspreisbremse, hydraulischer Abgleich: Das ändert sich jetzt

14.03.2023

Zum Jahresanfang sind wieder zahlreiche Gesetzesänderungen für Eigentümer, Vermieter und Bauherren in Kraft getreten. Die wichtigsten Neuerungen im Überblick.

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Nehmen Sie Kontakt mit uns auf

Wie können wir Ihnen bei der Immobilienverwaltung helfen?

+49 209 1489-0

Wir kümmern uns um alles, damit Sie mehr Zeit für sich haben. Füllen Sie einfach unser Kontaktformular aus und wir werden uns so schnell wie möglich bei Ihnen melden.

Immobilien kaufen und verkaufen mit Obbelode Immobilien

Unser Herz schlägt für die Vermittlung von Wohnimmobilien in allen Größen und Preisklassen - von der gemütlichen Eigentumswohnung bis zum luxuriösen Anwesen. Schauen Sie vorbei!

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Büro oder Wohnung einrichten mit Obbelode Feng Shui

Verwandeln Sie Ihr Büro oder Ihre Wohnung mit Obbelode Feng Shui – Ihrem Spezialisten für individuelle Raumkonzepte in Verbindung mit Feng Shui.

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Professionelle Hausverwaltung im Ruhrgebiet und darüber hinaus

ImmoService1 bietet professionelle Hausverwaltung für Mehrfamilienhäuser, Gewerbeobjekte, Wohnungseigentumsanlagen und Sondereigentumsobjekte im Großraum Ruhrgebiet sowie bundesweit an. Als Tochterfirma der Obbelode Immobilienverwaltung profitieren wir von Jahrzehnten an Erfahrung und Marktübersicht, sodass wir Ihnen eine fachmännische und werterhaltende Betreuung Ihrer Immobilie bieten können. Wir kümmern uns um den Schriftverkehr, die Abrechnungen, die Zahlungsüberwachung und vieles mehr, damit Sie sich selbst um nichts kümmern müssen.

Umfassende Hausverwaltungs-Leistungen in NRW

ImmoService1 bietet umfassende Hausverwaltungs-Leistungen für Mehrfamilienhäuser, Gewerbeobjekte, Wohnungseigentumsanlagen und Sondereigentumsobjekte im Großraum Ruhrgebiet an. Wir kümmern uns um die Ansprechpartner gegenüber Behörden, Lieferanten und Mietern, die Buchführung, die Abrechnungen, das Mahnwesen und alles, was rund um das Thema Immobilienverwaltung anfällt. Darüber hinaus übernehmen wir die Kontrolle von Instandsetzungs- und Erhaltungsmaßnahmen, die Erstellung von Wirtschaftsplänen und vieles mehr.

Wohnungen zur Miete im Großraum Ruhrgebiet – ImmoService1 hilft Ihnen

Wir bieten Wohnungen zur Miete in Nordrhein-Westfalen an. Als erfahrener Immobilienverwalter mit Marktübersicht und Sachkenntnis sorgen wir für eine individuelle Betreuung Ihrer Wohnung. Wir übernehmen die Vermietung, die Nebenkosten- und Betriebskostenabrechnungen sowie die Anpassung der Betriebskostenvorauszahlungen. Mit unserer Hilfe finden Sie schnell und unkompliziert eine passende Wohnung zur Miete in Gelsenkirchen, Gladbeck, Essen und in ganz NRW.

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